0025992022年世界杯预选赛规则

2月份，全国70个大中城市中，房价上涨的城市数量高达56个，且范围还在一步步扩大。

如此态势之下，中山的抗通胀资产，到底在哪|长江证券官方网站里？

据中山中原数据统计，农历新年之后的6周内，中山楼市的成交均价高达15563元/平，房价涨幅高达8.2%。

中山楼市情况到底如何？你的买房计划还在搁置？随着3个月的时间沉淀，答案正在水落石出。

据统计，今年2月，中国广义货币余额高达223.6万亿，同比涨幅10.1%。

如果不懂这个，可以方式理解，大湾区最值得买的地方有两个圈，一是环珠江口，另一个是环深圳。

去年以来，我市大力推进“项目落地年”工作，引进了一批科技含量高、市场潜力大、带动能力强、综合效益好的重点项目，并着力破解“中梗阻”，提升项目落地效能，有力拉动经济企稳回升。

01.第一层是区位。

在深圳中原湾区预测报告中指出：

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总投资84.5亿元，三乡镇40个重点项目亮相！

对发改委批准认定的国家级工程实验室、国家工程研究中心、国家地方联合工程实验室（工程研究中心）、国家级企业技术中心可分别获得100万元资助；

项目不动工，一切都是空！

今年1月18日，投资20亿元的欧普照明华南工业园奠基仪式在民众镇举行；2月27日，东菱威力增资扩产项目正式动工。项目落地后，可新增产值20亿元，税收1亿元。东菱威力公司未来三年还计划投资4亿元，建设2.4万平方米厂房，三年后产值预期达35亿元、出口额达3.5亿美元。3月2日，建华集团下属的8家公司在小榄揭牌成立，迈出“榄商回归”的第一步；3月18日，投资12亿元的奥马高端风冷冰箱智能制造基地动工仪式在南头镇举行，为奥马2021年实现销售收入100亿元、未来五年实现150亿元营收的战略规划打下坚实基础……这些看得见、摸得着的项目崛起，正迸发出中山面向湾区、面向未来的充沛能量！

本次三乡镇动工和签约的项目都是产业项目，集体签约项目30个，集中动工项目12个，40个项目总投资84.5亿元，亿元以上项目22个，涵盖了5G科技、新能源汽车配件、咖啡机制造、美容仪器、食品、时尚美妆、新材料等多个领域。

现在的房子都是钢筋水泥建筑，老家房子和深圳房子的外观样式其实都是一样的，所以你买房并不是只是买的这几十个方钢筋水泥，而是这个区域的区域价值与区域规划。（自住除外哈）

市委明确提出

前日，阜沙镇2021年投资经贸洽谈会暨重点工业项目动工仪式在广东兴达鸿业电子有限公司举行。

不仅如此，中山还位于港深、澳珠、广佛三大地理中心，是广佛肇、深莞惠、珠中江三大经济圈中心，最重要的是东望前海新区、北承南沙新区、南接横琴新区，区位条件优越。

毋庸置疑，珠江口一定是粤港澳大湾区的中心区，像深圳发展向西、广州向南、中山珠海向东，最终交汇在珠江口，因而同样处于珠江口的中山，前途是光明的。

若你打算今年在中山置业，这篇分析，不得不看。

其二、调控放宽，新盘鱼贯而入

作为中山北部的板块上，聚集了5000家以上企业，坐拥TCL空调、长虹电子、奥马、美的、统一等等众多龙头企业。

02.这是中山最自信的购房年

项目不投产，终究是白干！

今年以来，南头、古镇、黄圃、东升、阜沙、三乡等近10个板块，迎来爆发式“动工潮”，尤为集中在中山北部！

在利好频出的中山，涨价的幅度则更为明显。

所谓“背靠大树好乘凉”，有着周边几位大佬支持，中山再怎么样，也不会太弱。

从数据来看，去年阜沙镇发展势头强劲，交出了一份厚重提气的“阜沙答卷”。2020年，阜沙镇全年实现地区生产总值47.2亿，增长9.4%，增速全市第1；固定资产投资15.2亿，增长33.8%，其中工业投资8.7亿，增长236%，增速全市第1；规上工业增加值27.25亿元，增长9.6%，增速全市第4。

爆发式“动工潮”，它勇立潮头

就在上周（3月18日），奥马公司再加码扩建——“奥马高端风冷冰箱智能制造基地”，为2021年营收100亿元的雄心，打下第一桩。

第二层是交通。

为了打破这一天堑，东西两岸开始修路架桥，距离一点点拉近，像广深港高铁和港珠澳大桥，前者将珠江口东岸的广州东莞深圳香港连线，后者将珠江口西岸的珠海澳门连线，也就不难怪这几个地方在大湾区表现最强。

▲市委书记赖泽华，市政协主席唐颖，市委常委、秘书长李长春，市人大常委会副主任冯煜荣，副市长叶红光等出席活动。

40个总投资近60亿元的重点工业项目集中亮相，涵盖了新一代信息技术产业、生物技术、板式家具、智能制造等多个产业，总投资近60亿元，建筑面积超过162万平方米，全部达产后预计全镇工业总产值比2020年翻1.5倍，税收翻一番。

工业投资是经济发展的主引擎

在这批集中动工重点项目中，有3家上市企业，分别是顺丰集团、英维克温控节能设备和达进电子；5家准上市企业，分别是福凯半导体、亿联智能家居、得意电子、仕上电子、创汇实业。

而随着深中同城逐渐深化，中山的价值被湾区购房者一一破译，这样的中山，再不买，就迟了。

当中，备受关注的深中通道、中开高速、深茂铁路中山段、南沙港铁路以及中南虎城际等跨市交通工程，赫然在列。

近段时间，各镇街闻令而动、掀起热潮，项目引进落地持续升温，形成比学赶超之势，并通过集中亮相的形式，向外界展示攻坚克难的决心、实干笃行的魄力。

2021年，中山的房子值得买吗？答案是肯定，以下几个信号，需要各位注意。

事实上，去年7月，深莞限购已经提前引爆了中山楼市，而随着中山利好进一步曝光，其他城市及中山本土的潜在购买力，也被逐渐唤醒。

而产业大本营，毫无疑问，就在中山北部。

环珠江口，就是从深圳前海往北边去到大空港，再到东莞滨海新区、广州南沙、中山翠亨、珠海唐家湾，以及珠海的横琴，往这些地方置业目已经成为业内共识。

成功在主板、中小板、创业板和科创板上市的企业，可一次性获得100万元补助。

04.湾区竞合，中山想要崛起，爆发力最足的无疑是产业。

无论是近期中山大量土地，还是各版块备案价屡创新高，都可以看出，中山对于房地产的管控，正在放宽。

出口销量连续12年稳居第一；每5户欧洲家庭中，就有1户在使用；这些光环加于一身，就是中山南头镇的奥马。

而它的南头生产地，早已是全球最大冰箱制造基地。

我市发展和改革局在官网公示《中山市2021年省重点建设项目计划表》以及《中山市2021年省重点前期预备项目计划表》。

去年12月25日，小榄镇举行重大项目集中动工仪式，总投资达42.6亿元的20个重大项目集中动工；今年2月25日，位于古镇镇的西部产业园灯都智造基地，总投资18亿元的11个重点工业项目集中动工，另有2个大项目预期即将落地，未来灯都智造基地总投资将近40亿元，达产产值过百亿元；今年3月16日，黄圃镇举行“攻坚2021”重点项目动工建设启动仪式，总投资额超100亿元的33个重点项目同步动工建设……算上三乡镇、阜沙镇、三角镇签约、动工的220多亿元项目，上述镇街集中引进的项目投资总额达600多亿元。

仿佛只是一眨眼，2021年，已走过一个季度。

而中山的转折，就是出现在深中通道上，2015年国家发展发改委正式批复同意建设深圳中山跨江通道，这等于是在东岸、西岸上架梯子。

深中通道的出现，对中山而言不仅仅是往来深圳的时间缩短至了30分钟那么简单，更重要的是，此时中山成了珠江口西岸中唯一与深圳有跨江通道直连的城市，更具特殊性。

当然，除了跨市交通工程，城内的新区规划、道路基建，也在今年快速兑现。

单看区位，中山又占据着得天独厚的地理位置。

在三乡镇，这里举行“抢机遇、共发展、强攻坚、振虎威”2021年招商引资项目集体签约暨重点项目集中动工仪式，集体签约项目30个，集体动工项目12个（其中2个既是签约项目也是动工项目）。所有项目总投资84.5亿元。

其三、珠江口大城齐聚，中山价值升维

此次集中动工的重点项目共30个，总投资额约81亿元，用地总面积约1077亩，预计新增产值111.91亿元，新增税收超5亿元，计划今年完成投资约30亿元。

同样在2021年3月23日上午，中山全市上百个重点项目在三乡镇、阜沙镇、三角镇集体亮相，吹响了“3·23”中山投资经贸交流会的“前奏曲”！

今年，三乡镇全力抓招商引资工作，引进签约一批项目，动工建设一批项目。成功招引了一批投资额大、总部企业多、产业高端的项目落户三乡。

其一、中山利好爆发，市场信心大增

而在国外，3月初美国批准1.9万亿美元经济刺激法案，让通货膨胀进一步加剧。

总投资60亿元，阜沙镇40个重点工业项目也集中动工

工业项目是经济发展的压舱石

环深圳，就是围绕深圳的边界，比如东莞临深、惠州临深、南沙临深等等。

而环珠江口与环深圳会有一定重叠，例如中山、珠海、南沙，这些区域就是最有价值、需要重点留意的区域。

取平均值计算，若你年前能以200万买下中山城区一套住宅的话，如今约需要216.4万，多付了一台家用小车的钱。

今年，三乡镇出台《中山市三乡镇支持产业高质量发展若干政策》，在镇财政预算中每年设立三乡镇支持产业高质量发展专项资金，支持企业做大做强。企业在转型升级、科技创新等方面成绩优秀，达到一定的条件就可以获得市镇两级相应的扶持奖励。

据文件批示，我市省前期预备项目25个，估算总投资1556.7亿元。其中，省属前期预备项目5个，估算总投资890.1亿元；市属项目20个，估算总投资666.6亿元。

放在买房层面，最直观的表现，是全国房价出现的普涨。

03.全球通胀，什么才是保值投资？

如中山市总部企业首次被评为世界企业500强，可获得200万元的奖励；

今年3.28期间，阜沙镇共有康佳（兴达）5G产业园、宇邦光电产品制造基地、索沃思智能终端产品制造基地等一批新项目动工建设；维琪美妍生物多肽生产、粤海泰山增资扩产、大雅智能厨电配件生产等一批重点工业项目封顶竣工；皮阿诺增资扩产（二期）、兆力电机总部基地、合沃电子雾化器生产、东菱威力增资扩产等一批项目投产；新招引深圳博为光电总部基地、台东电智慧家电产业基地等一批重点企业签约落地。

反倒此时的中山显得有点落寞和孤独，北上广州、南靠澳门、东接深圳香港都很尴尬。

所以买房最主要的就是区域和地段！！

2020年，全市实际动工工业项目223个，计划投资额454.2亿元，是2019年的3倍多，实现十年来10亿元以上工业项目零的突破。工业投资完成约210亿元，同比增长约43%。

以前珠江口东西两岸因水域阻隔来往不便，像中山到深圳也要绕着珠江口走两个小时，导致各城市之间没有很好地联动，经济联系也受阻碍。

这次基地再扩，动作如此猛，正折射出南头势如破竹的板块能量。

然而，突如其来的通货膨胀，狠狠地泼了刚需客一盆冷水。

2021年，全球央行开闸放水，财富被不断稀释。

在刚刚曝光的《中山市2021年省重点建设项目计划表》中，今年中山计划重点项目共47个，共投资2480.6亿，年度计划投资311.4亿。

中山近两年的规划布局，其野心，并不止于深中同城带来的“头啖汤”，而是想借着湾区风口，实现城市升维，弯道超车。

不少业内人士预测，2021年，中山将不会出现新的从严调控政策，而是通过微调，配合各大新区的规划，为城市发展开路。

按照“攻坚2021”工作目标任务，中山将乘势而上、再接再厉，今年推进重点工业项目新动工230个，年度完成工业投资不少于240亿元、力争突破250亿元。其中纳入全市重点工业项目库、计划年内动工的亿元以上项银行汇率、外汇汇率
目119个，计划总投资464.8亿元。

前日，“攻坚2021”三角镇重点项目集中动工仪式在高平工业区举行。

此外，还有一些重大企业项目，以设立总部、增资扩产等方式，表达对中山发展前景的信心。

而北接南沙、南接唐家湾、东接前海的中山，无疑是价值潜力最大的临珠江口城市。

未来，深圳、广州、东莞、中山、珠海五大城市新的发展中心，将聚集在珠江口这个窄口位，彼此之间海陆两栖相连，形成未来湾区的核心层。

总投资额约81亿元，三角镇30个重点项目集体亮相！

“大不了，在通道上面加个盖子，把盖子伸起来，就可以当做防弹挡板了。” 马盼山，希望下来吗？ 说着，第二种自动装弹机的方案，上了幻灯片。 “我们保证完成任务。”秦振华说道：“我们的80坦克，经过了大量的试车，已经证实了足够高的可靠性，这次的阅兵，有了80坦克的加入，才算是我们地面武装力量的一次飞跃啊。” 怀疑不可怕，咱们想办法，打消上级的顾虑就行了。 “我们厂里，1226坦克已经造出来了，正在进行试验，这辆坦克，采用的可是方向盘操作，三代坦克才会有的技术。”秦振华继续说道：“您要是去了我们一机厂，可以多住几天，咱们厂里的好东西多着呢！” 相比之下，奔驰重卡就要黯然失色了，去年原本以为会有进展，但是，和一机厂谈过之后，却是不欢而散，在具体的价格方面，双方的分歧实在是太大了。 “作为总师，要掌管所有的科研经费，任何一个子项目，分配下去的科研经费，都要由总师签字，否则的话，不予拨款，只有这样，才能保证在有限的科研经费下，有研究成果，不会被下面的某些兄弟单位刁难。” 自己会不会比祝老他们更早一步完成呢？想到这里，秦振华有些苦涩地笑了笑。